0886.388.883

Như thế nào là tầng Tum và đặc điểm kết cấu

Tầng ‘tum’ nó sẽ không thể nào xa lạ với những người trong ngành xây dựng hay giới bất động sản nữa đó khá quen thuộc. Nhưng với những người không chuyên về ngành này chắc chắn rằng bạn đang muốn biết nó có nghĩa là gì đúng không? vậy bạn hãy cùng Sealand tìm hiểu về nó nhé!

Tầng Tum là gì?

Tầng Tum là tầng trên cùng của ngôi nhà đây được xem là phần che chắn của cả ngôi nhà. Cái tên “tum” là tên gọi chỉ 1 phần hạng mục của kiến trúc nhà ở, có công dụng giúp che chắn đi cầu thang.

Trước đây tầng Tum khác khổ biến ở dưới vùng nông thôn, tuy nhiên ngày nay tầng Tum này được khá nhiều người thành thị ưa chuộng và phát triển rộng rãi được ứng dụng rất nhiều khi xây nhà. Tầng Tum là tầng bạn có thể xây dựng để làm phòng thờ cúng, phòng kho, phòng khu,… tùy bạn sử dụng

Tầng Tum có một số ưu điểm rất hay mà hầu như không có thiết kế căn phòng nào được như vậy cả chính là khả năng chống nóng cho nhà rất tốt, thích hợp với tính chất khí hậu nhiệt đới nóng ẩm ở nước ta. Hơn nữa còn tạo điểm nhấn sang trọng cho tổng thể ngôi nhà cũng như chi phí xây dựng thêm tầng tum không đáng kể.

Tầng Tum có được tính là 1 tầng không?

Công văn số 68/BXD-HĐXD ngày 18/5/2017 của Bộ Xây dựng quy định số tầng nhà công trình tại QCVN 03:2012/BXD

Theo Bộ Xây dựng, tầng tum nếu có diện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái. Với chức năng chính sử dụng là tum thang, kỹ thuật thì sẽ không tính vào số tầng của công trình.

Theo QCVN 03:2012/BXD thì số tầng của tòa nhà được tính bao gồm toàn bộ các tầng ở trên mặt đất và tầng nửa hầm. Riêng đối với các tầng hầm không được tính vào số tầng của tòa nhà.

Vì sao trong một ngôi nhà nên có tầng Tum

Sau đây là những lý do khiến cho hàng ngàn hộ gia đình đang có xu hướng xây tầng Tum:

1. Mang tính thẩm mỹ Việc xây dựng thêm một tầng tum không chỉ đáp ứng nhu cầu đẹp, sang trọng của toàn bộ không gian nhà, mà còn giúp tạo thêm không gian rộng rãi phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

2. Thông thường tầng tum sẽ nằm ở vị trí của tầng sân thượng của một tòa nhà. Nếu có thêm tầng tum bạn sẽ có thêm không gian nghỉ chân và thư giãn ở tầng thượng mỗi dịp cuối tuần cùng gia đình. Thú vị đúng không nào.

3. Với tầng tum trên cùng, bạn có thể tạo được không gian thông thoáng và tận dụng được nguồn sáng tự nhiên, qua đó tạo cho ngôi nhà bạn cảm giác sạch sẽ, thoáng mát và luôn ngập tràn ánh sáng.

Bố trí tầng tum như thế nào cho hợp lý?

Thông thường tầng tum thích hợp với những mẫu nhà ống 2 tầng theo phong cách hiện đại. Đây là những kiểu nhà ở có thiết kế khá nhỏ, do đó thường sẽ kết hợp không gian phòng khách và không gian sinh hoạt chung của gia đình với nhau nhằm tạo nên tổng thể vui chơi, thư giãn chung cho các thành viên trong gia đình.

Ở tầng 1 của kiểu nhà 2 tầng thường được thiết kế phòng khách, gian bếp và gara để xe, ngoài ra có thể có thêm phòng ngủ tùy theo gia chủ. Trong khi tầng 2 sẽ là phòng ngủ kèm theo ban công nhỏ và vài chậu cây đáng yêu mang thiên nhiên len lỏi vào mọi ngóc ngách trong nhà.

Bên cạnh tầng 1 và tầng 2, bạn có thể thiết kế thêm tầng tum để tạo thành không gian cho phòng đọc sách hay phòng làm việc, phòng tập thể dục tùy thích. Chỉ cần thêm một nguồn kinh phí ít ỏi cùng các món đồ nội thất trang trí cũng đủ giúp bạn có được một căn phòng riêng tư cho gia đình. Đồng thời đem ánh sáng, bầu không khí tự nhiên vào thẳng trong nhà, xua đi bầu không khí ẩm thấp, bí bách vào những ngày trời mưa.

Trong trường hợp tầng tum bị nóng, bạn có thể tìm kiếm các giải pháp tạo mát nhân tạo như lắp đặt điều hòa, hay quạt làm mát không khí…

 

 

Dự án Qi island Bình Dương / Căn hộ Venus Luxury Quận 5 / Dự án căn hộ Green Tower Dĩ An Bình Dương / Dự án biệt thự West Lakes Golf & Villa Long An / Căn hộ Tam Đức Plaza Quận 5 / Masterise Marina / Gem Sky World Đồng Nai / Dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 / Prosper Phố Đông / Dự án The Aston Nha Trang / Dự án căn hộ Astral City Thuận An Bình Dương / Masterise Centre Point / http://canhomastericentrepoint.com/ / Dự án Anderson Park Bình Dương / King Crown Center /

Đối tác của chúng tôi: An Gia / Nam Long / Keppel Land / Danh Khôi Group / Khang Điền / Vinhomes / Eximland / Đất Xanh / Sonkimland / Sea Land / Masterise Group / Vạn Phúc Group / TTCLand / Sunshine Group / Novaworld /