0886.388.883

Như thế nào là biệt thự liền kề? Ưu điểm và nhược điểm

Biệt thự đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn trong những năm gần đây. Có rất nhiều loại hình biệt thự khác nhau, trong đó “biệt thự liền kề” là khái niệm không còn quá xa lạ đối với chúng ta, và cũng không còn khó hiểu khi biệt thự liền kề xuất hiện ngày một nhiều tại các khi đô thị mới phát triển tại Hà Nội và khắp các tỉnh thành khác.

Thế nào là biệt thự liền kề 

Biệt thự là kiểu nhà được ưa chuộng và rất phổ biến hiện nay. Nó được xây dựng trên diện tích đất tương đối lớn và đòi hỏi kinh phí cao.

Để xây dựng biệt thự cần có sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan và kiến trúc. Trong đó, kiến trúc là điều cần phải chú trọng hàng đầu. Phải đảm bảo sao cho tỷ lệ xây dựng hợp lý.

Biệt thự liền kề là những căn biệt thự được thiết kế xây dựng liền nhau với kết cấu cố định sát vách, tạo thành một dãy nhà với kiểu dáng kiến trúc giống nhau.

Biệt thự liền kề thường tạo thành một khu vực cư dân sang chảnh toàn những đại gia ở. Thông thường khu vực này dành cho những người có tiền hoặc có nhu cầu sở hữu nhiều nhà.

Khác với những kiểu nhà liền kề, biệt thự liền kề có thêm phần sân vườn lối đi và hệ thống tường dào bao xung quanh. Đối tượng chính của loại nhà này là những gia đình trung lưu với mức thu nhập cao.

Đặc trưng của biệt thự liền kề và những ưu điểm nhược điểm 

Về cơ bản đây là kiểu biệt thự được xây dựng sát cạnh nhau với phong cách kiến trúc cố định, kết hợp với không gian sống và khuôn viên vườn cây, bể bơi độc lập với đầy đủ tiện nghi, số tầng từ 1- 4 đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của một hộ gia đình.

Biệt thự liền kề là căn nhà biệt thự được xây san sát nhau, thường chỉ có 2 mặt thoáng sân vườn trước sau, 2 bên chung tường hoặc sát vách với nhà bên cạnh. Nhìn chung, biệt thự liền kề thường có quy mô nhỏ hơn so với các dạng biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Nhiều người gọi loại hình này là nhà phố liền kề

Mỗi căn biệt thự liền kề đều được tích hợp thêm khu vườn nhỏ nằm ở phía trước hoặc sau tòa nhà, với mục đích tạo nên một không gian gần gũi với thiên nhiên. Vì nằm trong một khuôn viên dự án nên các dãy biệt thự liền kề đều sử dụng chung một hệ thống điện nước, hạ tầng giao thông, lẫn phong cách kiến trúc như nhau.

+ Ưu điểm:
Diện tích đất thường khoảng 80-120m2, ngang khoảng 4-7m. Diện tích nhỏ, giá tiền thấp nên dễ mua, dễ bán lại
Về thiết kế, phần lớn các dự án biệt thự liền kề đều được thiết kế theo một lối kiến trúc đồng nhất nhau về cả màu sắc, họa tiết, quy mô lẫn nội thất bên trong.
Dự án sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, đáp ứng tối đa cho nhu cầu sinh hoạt và đi lại của cư dân.
Các dự án biệt thự liền kề đều tọa lạc ở những khu đô thị kiểu mới, do đó bạn hoàn toàn yên tâm về môi trường sống văn minh cho cả gia đình.
Mật độ bao phủ của cây xanh tương đối lớn giúp bạn thoải mái có được bầu không khí sạch sẽ và trong lành nhất.
Hầu hết kiến trúc bên trong của các căn biệt thự liền kề đều chung chung và không có sự phân chia rạch ròi giữa các không gian, do đó bạn có thể tận hưởng không gian rộng rãi và thoáng mát hơn.
So với những căn hộ, chung cư thì sở hữu biệt thự liền kề có thể mang đến cho bạn nhiều lợi ích về không gian như không gian vườn trồng cây xanh, không gian lối đi riêng tư…
+ Nhược điểm:
Do chỉ có mặt sân vườn trước sau, nên biệt thự liền kề không thông thoáng bằng các loại hình biệt thự khác
Thiết kế bên ngoài theo mẫu của chủ đầu tư, gia chủ chỉ decor theo cá nhân ở bên trong

Mua nhà biệt thự liền kề cần lưu ý những điểm gì

Vị trí của dự án
Việc đầu tiên các bạn cần quan tâm khi mua nhà biệt thự liền kề ở bất cứ đâu đó là vị trí của dự án. Trước hết hãy tìm hiểu dự án đó nằm ở khu vực nào có gần các trục giao thông chính nào. Hơn nữa, các bạn cũng cần cân nhắc trước là khu vực mình định mua có gần khu vực trường học hay công ty của bạn không. Vì khi bạn mua nhà ở đấy dù có đẹp nhưng không thuận tiện cho cuộc sống và sinh hoạt của gia đình thì cũng không tốt.

Tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư
Đối với các dự án bất động sản nói chung và dự án biệt thự liền kề nói riêng khi chọn mua các bạn cần tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án. Như vậy mới giúp đảm bảo chất lượng tốt nhất cho căn nhà của bạn. Hơn nữa chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín sẽ giúp đảm bảo tiến độ bàn giao dự án giúp các bạn không phải chờ đợi quá lâu.

Các tiện ích bên trong dự án
Một dự án được đánh giá tốt khi đi kèm theo đó là các tiện ích đồng bộ hiện đại như: trung tâm mua sắm, siêu thị, khu ăn uống, vui chơi giải trí…Nằm ngay trong khuôn viên của khu đô thị sẽ giúp các cư dân tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển, đảm bảo phục vụ tốt nhất cho mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Không gian xanh
Khác với các dự án xây dựng nhà chung cư, nếu các bạn có ý định mua nhà biệt thự liền kề thì cần quan tâm đến không gian sống xanh. Lối sống gần gũi với thiên nhiên hiện đang rất được ưa chuộng giúp mang lại một trường sống lành mạnh. Hiện nay, các chủ đầu tư cũng rất chú trọng vào việc đầu tư tạo cảnh quan cây xanh, hồ nước, vườn hoa…

Mức hỗ trợ của dự án
Nếu các bạn chưa có đủ tiền một lúc để mua nhà tại các dự án biệt thự liền kề. Các bạn nên cân nhắc và lựa chọn những dự án nào có mức hỗ trợ người mua tốt hơn như việc hỗ trợ cho vay trả góp với lãi suất thấp, trả linh động theo từng đợt…Như vậy sẽ giúp bạn dễ dàng và thoải mái hơn khi mua nhà tại đây.

Mua biệt thự liền kề hiện đang là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình khi muốn tìm kiếm nơi an lành để sinh sống. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều dự án với nhiều lời chào mời hấp dẫn cho khách hàng. Tuy nhiên, khi quyết định mua nhà các bạn cũng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố.

Dự án Qi island Bình Dương / Căn hộ Venus Luxury Quận 5 / Dự án căn hộ Green Tower Dĩ An Bình Dương / Dự án biệt thự West Lakes Golf & Villa Long An / Căn hộ Tam Đức Plaza Quận 5 / Masterise Marina / Gem Sky World Đồng Nai / Dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 / Prosper Phố Đông / Dự án The Aston Nha Trang / Dự án căn hộ Astral City Thuận An Bình Dương / / / Marina Central / Marina Residence / Masterise Centre Point /

Đối tác của chúng tôi: An Gia / Nam Long / Keppel Land / Danh Khôi Group / Khang Điền / Vinhomes / Eximland / Đất Xanh / Sonkimland / Sea Land / Masterise Group / Vạn Phúc Group / TTCLand / Sunshine Group / Novaworld /